Investiss'imo

Date

Janvier 2025

Cycle

1

Solde

100 000 €

Prêt

103 000 €

500 €/mois

État du marché

Normal

+0%

Temps de cycle

Durée:

02:00

Mes Biens Immobiliers

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Magasin

Studio

50 000 €

Loyer: 800 €/mois

Appartement

100 000 €

Loyer: 1 600 €/mois

Appartement standard

200 000 €

Loyer: 3 200 €/mois

Maison

300 000 €

Loyer: 4 800 €/mois

Maison de plain-pied

400 000 €

Loyer: 6 400 €/mois

Maison à étages

450 000 €

Loyer: 7 200 €/mois

Biens commerciaux

500 000 €

Loyer: 8 000 €/mois

Locaux commerciaux

600 000 €

Loyer: 9 600 €/mois

Boutiques

200 000 €

Loyer: 3 200 €/mois

Assurance Loyer Impayé (ALI)

Couvre 80% du loyer en cas d'impayé

Loyer < 1500€: 12,50€/mois + 25€ de frais de dossier
Loyer ≥ 1500€: 37,50€/mois + 25€ de frais de dossier

Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)

Couvre 100% des dégâts suite aux catastrophes naturelles

Bien < 100 000€: 12€/mois + 25€ de frais de dossier
Bien entre 100 000€ et 200 000€: 20€/mois + 25€ de frais de dossier
Bien > 200 000€: 30€/mois + 30€ de frais de dossier

Gestion Financière

Prêt en cours

Montant initial: 100 000 €

Taux d'intérêt: 2.5%

Montant restant: 103 000 €

Mensualité: 500 €

Cycles restants: 206

Nouveau Prêt

Vous devez d'abord rembourser le prêt en cours.

Fiscalité

Type d'impôt	Montant	Prochain prélèvement
Taxe foncière (03,50%)	0 €	Prochain cycle
Impôt sur revenus locatifs (32,86% si >5 833€)	0 €	Prochain cycle
IFI (>1,3M€)	0 €	Prochain cycle

Patrimoine

Solde: 100 000 €

Valeur des biens: 0 €

Total: 100 000 €

Statistiques et Graphiques

Revenus des 12 derniers cycles

Données insuffisantes pour générer un graphique

Évolution du solde

Données insuffisantes pour générer un graphique

Valeur du patrimoine

Données insuffisantes pour générer un graphique

Détails financiers

Catégorie	Ce cycle	Total
Revenus locatifs	0 €	0 €
Dépenses d'assurance	0 €	0 €
Impôts payés	0 €	0 €
Frais d'amélioration	0 €	0 €

Journal d'événements

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Détails de la propriété

Informations générales

Historique

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Actions

Améliorations

Modernisation de la chambre

Coût: 625 €

Effet: +2% de loyer

Durée: 2 cycles

Modernisation de la salle de bain

Coût: 1 500 €

Effet: +3% de loyer

Durée: 2 cycles

Modernisation de la cuisine

Coût: 2 500 €

Effet: +4% de loyer

Durée: 2 cycles

Ajout d'une pergola

Coût: 5 000 €

Effet: +5% de loyer

Durée: 2 cycles

Ajout d'une salle de sport

Coût: 10 000 €

Effet: +7% de loyer

Durée: 3 cycles

Ajout d'une piscine

Coût: 20 000 €

Effet: +10% de loyer

Durée: 4 cycles

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